ALERTA: INGENIEROS PIDEN REFORZAR EL CONTROL DE CALIDAD EN CONSTRUCCIONES DE TIJUANA
Los recientes movimientos sísmicos registrados en diferentes regiones del mundo han vuelto a colocar sobre la mesa la necesidad de mantener controles adecuados durante el diseño y construcción de inmuebles, particularmente en ciudades ubicadas en zonas con actividad sísmica como Tijuana.
Especialistas en ingeniería y geotecnia señalaron que la ciudad cuenta con herramientas técnicas, estudios del comportamiento del suelo e instrumentos de monitoreo que permiten considerar el riesgo sísmico dentro de los proyectos de construcción. Sin embargo, indicaron que la seguridad de una edificación no depende únicamente del diseño, sino también de que los materiales y procedimientos utilizados durante la obra cumplan con las especificaciones establecidas.
El control de calidad adquiere especial relevancia en etapas como la colocación del concreto, la instalación del acero de refuerzo y la ejecución de cimentaciones, debido a que cualquier diferencia entre lo establecido en el proyecto y lo realizado en campo puede modificar el comportamiento esperado de una estructura.
En Tijuana, el Reglamento de la Ley de Edificaciones establece disposiciones que deben observarse en materia de construcción, mientras que el Ayuntamiento mantiene publicada la normatividad vigente para consulta. La versión disponible actualmente señala como última reforma el 11 de julio de 2025.
ALERTA POR EL CONTROL DE CALIDAD
Fredy Sánchez Leal, director de Saint Loyal, consultora geotécnica en Baja California, explicó que Tijuana dispone de información sísmica que permite conocer las características de los movimientos del terreno en la región.
El especialista destacó la importancia de los registros generados tanto en México como en Estados Unidos, ya que permiten contar con información para analizar el comportamiento de los movimientos del suelo y utilizarla en los procesos de diseño.
La actividad sísmica de Baja California es estudiada desde hace décadas por instituciones científicas. El Centro de Investigación Científica y de Educación Superior de Ensenada (CICESE) cuenta con redes de monitoreo que recopilan información sobre los sismos registrados en el noroeste de México.
De acuerdo con información del propio CICESE, su Red Sismológica inició operaciones en 1978 y actualmente está integrada por seis subredes que, en conjunto, cuentan con 120 instrumentos. Entre ellas se encuentra la Red Acelerométrica Urbana de Baja California, enfocada en estudiar cómo se propagan las ondas sísmicas en zonas urbanas.
La información obtenida mediante estas redes también es utilizada para investigaciones relacionadas con el riesgo sísmico urbano, el comportamiento de los edificios y las características del terreno.
Un estudio publicado en 2026 por investigadores del CICESE analiza la sismicidad registrada en el norte de Baja California entre 1999 y 2024, lo que muestra la continuidad del monitoreo científico de la actividad sísmica en la región.
ESTUDIO DEL SUELO Y DISEÑO ESTRUCTURAL
Antes de iniciar una construcción, uno de los elementos considerados por los especialistas es el estudio de las condiciones del terreno.
El análisis geotécnico permite conocer características del suelo que posteriormente son tomadas en cuenta para definir aspectos relacionados con la cimentación y el comportamiento esperado de la edificación.
A partir de esta información, los ingenieros estructuristas realizan los cálculos correspondientes considerando las características del inmueble, sus cargas y las condiciones ambientales y sísmicas que pueden afectar a la estructura.
En una ciudad como Tijuana, este proceso adquiere importancia debido a las características geológicas de la región y a la presencia de sistemas de fallas activas en el noroeste de Baja California.
El CICESE señala que desde 1993 ha realizado estudios para estimar el riesgo geológico y sísmico de Tijuana. Además, en 1998 participó en el establecimiento del proyecto RADIUS, iniciativa impulsada originalmente por Naciones Unidas para evaluar el riesgo sísmico en zonas urbanas.
Los estudios sobre el comportamiento del suelo permiten diferenciar las condiciones existentes en distintos sectores de una ciudad. Esto es relevante debido a que un mismo movimiento sísmico puede producir respuestas diferentes dependiendo de las características del terreno donde se encuentre una edificación.
Por ello, los especialistas consideran que la información geotécnica debe formar parte de las decisiones tomadas desde las primeras etapas de un proyecto.
LOS MATERIALES TAMBIÉN SON PARTE DE LA SEGURIDAD
Maximiliano Sajama, director de Mexar Ingenieros, señaló que los daños registrados en diferentes terremotos también han permitido identificar problemas relacionados con la calidad de los materiales y con la ejecución de los elementos estructurales.
Entre los factores que pueden modificar el desempeño de una construcción se encuentra que el concreto no alcance la resistencia especificada en el proyecto o que el acero de refuerzo no sea colocado de acuerdo con los planos y procedimientos establecidos.
En estos casos, los laboratorios especializados tienen una función importante, debido a que realizan pruebas para determinar las características y resistencia de los materiales utilizados en las obras.
El concreto, por ejemplo, puede ser sometido a pruebas de resistencia para verificar si cumple con los valores establecidos en el proyecto. Los resultados permiten a los responsables de la obra conocer si el material utilizado corresponde a las especificaciones requeridas.
Cuando una prueba determina que el concreto no alcanzó la resistencia esperada, corresponde a los especialistas estructurales evaluar las condiciones de la obra y establecer si es necesario realizar estudios adicionales o trabajos de reforzamiento.
Sajama consideró que en los proyectos de mayor escala existen actualmente mecanismos de control de calidad, aunque señaló la importancia de mantener supervisión sobre los laboratorios encargados de realizar las pruebas.
La competencia técnica y confiabilidad de los laboratorios forman parte del proceso, debido a que los resultados obtenidos son utilizados para determinar si los materiales cumplen con las características establecidas.
EL RETO DE LA AUTOCONSTRUCCIÓN
Uno de los puntos señalados por los especialistas es la autoconstrucción, debido a que en este tipo de obras no siempre se cuenta con el mismo nivel de supervisión que en proyectos desarrollados por empresas constructoras y equipos profesionales.
En viviendas construidas por cuenta propia pueden presentarse diferencias en la selección de materiales, las proporciones utilizadas para elaborar concreto, la colocación del acero de refuerzo o las características de la cimentación.
El problema para los especialistas radica en que una persona puede desconocer si los materiales o procedimientos utilizados cumplen con las características necesarias para la edificación.
Por esta razón, plantearon la posibilidad de generar mecanismos que permitan a las personas que construyen sus viviendas acceder a asesoría técnica y controles de calidad.
La finalidad sería que los propietarios puedan contar con información profesional desde las primeras etapas del proyecto y no únicamente cuando la construcción ya se encuentra terminada.
En Tijuana, el marco normativo municipal contempla disposiciones relacionadas con las obras de edificación y establece requisitos que deben cumplirse para desarrollar distintos tipos de proyectos. La normatividad municipal vigente puede consultarse directamente a través del Ayuntamiento.
MONITOREO Y PREVENCIÓN EN TIJUANA
El monitoreo sísmico representa otra de las herramientas utilizadas para estudiar el comportamiento de la región.
El CICESE ha señalado que aumentar la instrumentación permite obtener más información sobre los movimientos del terreno y estudiar fenómenos como el riesgo sísmico urbano, el riesgo geológico y el comportamiento de las estructuras.
La institución también mantiene proyectos relacionados con la sismicidad del norte de Baja California. Investigadores del CICESE participan en estudios sobre la actividad sísmica regional y el comportamiento de las fallas, utilizando información recopilada mediante las diferentes redes de monitoreo.
Fotografías: Selene Reynoso